Гудок,
7 февраля 2008 г.
Страшный суд
1314 просмотров
Решение Высшего арбитражного суда осложнило жизнь как банкам, так и гражданам, желающим взять ипотечный кредит. Высший арбитражный суд (ВАС) РФ запретил банкам страховать жизнь и трудоспособность своих заёмщиков при заключении договоров по ипотечному кредитованию.
Такое решение коллегия судей приняла по делу Амурского ипотечного агентства, подразделения Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Ранее Роспотребнадзор оштрафовал подразделение АИЖК на 10 тыс. руб. за включение в договор условий, согласно которым заёмщик для получения ипотечного кредита был обязан застраховаться. Это, как посчитали в Роспотребнадзоре, не предусмотрено законом «Об ипотеке» и, соответственно, нарушает закон «О защите прав потребителей». Кредитная организация не согласилась с позицией ведомства и оспорила её в суде, однако проиграла в трёх инстанциях. ВАС оставил решение судов в силе, встав на сторону потребителей. Между тем, по мнению экспертов, заключение ВАС создало прецедент, затрудняющий ипотечное кредитование – в будущем при решении спорных вопросов суды смогут этим заключением руководствоваться. В АИЖК отметили, что решение ВАС противоречит сложившейся правоприменительной практике. «При обращении заёмщиков в суды для признания недействительной части договора с требованием личного страхования банки получают положительные решения судов, суды подтверждают правомерность банковских требований», – сказала директор юридического департамента АИЖК Анна Волкова. Как пояснил начальник отдела банковских рейтингов агентства «Эксперт РА» Павел Самиев, банкам проще оперировать рисками совместно со страховыми компаниями. «Отданные на аутсорсинг страховщикам риски оцениваются по их тарифу, – говорит он. – Но раз банкам придётся брать риски на себя, то и платить за них потребитель будет дороже». В связи с этим эксперты прогнозируют рост ставок на ипотечные кредиты как минимум на 0,5 – 2%. «Отсутствие у банков возможности страхования заёмщиков ведёт к возникновению у банков дополнительных и высоких рисков. А раз возрастают риски, то это может привести как к увеличению ставки, так и к уменьшению количества заёмщиков, – отметил Виталий Вотолевский, гендиректор ЗАО «Желдорипотека». – Конечно, такие решения не повышают доступность ипотеки для населения. Страхование заёмщиков является распространённой процедурой при выдаче ипотеки в большинстве цивилизованных стран». По мнению экспертов, заёмщик должен быть заинтересован в страховке, поскольку при наступлении страхового случая банк будет вынужден обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге. «При наличии же страховки погашение оставшейся суммы долга по ипотечному кредиту произведёт страховая компания», – поясняет начальник управления кредитования физических лиц департамента розничного бизнеса ОАО «ТрансКредитБанк» Григорий Иващенко.
Алена МИТЕРЕВА
Вся пресса за 7 февраля 2008 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Тенденции, Суды и расследования, Ипотечное страхование
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
|
Архив прессы
|
|
|
|
Текущая пресса
|
| |
19 июля 2024 г.
|
|
Tazabek, Бишкек, 19 июля 2024 г.
Стоимость акций в инвестиционных портфелях страховых организаций выросла до 41,5 млн сомов в 2023 году
|
|
cbr.ru, 19 июля 2024 г.
Страхование опасных объектов: новые тарифы
|
|
Tazabek, Бишкек, 19 июля 2024 г.
Инвестиционный портфель страховых организаций в 2023 году вырос на треть
|
|
РБК.Кавказ, 19 июля 2024 г.
ЦБ РФ: Четыре субъекта СКФО оказались в «красной» зоне по рискам ОСАГО
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июля 2024 г.
Ущерб от урагана Берилл в США оценивается теперь в $4,5 млрд
|
|
ТАСС, 19 июля 2024 г.
Аграрии Волгоградской области получили наибольший объем страховых выплат по заморозкам
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июля 2024 г.
Коул Риккарди: демография отрасли и технологический сдвиг открывают двери для большего количества кэптивов
|
|
ТАСС, 19 июля 2024 г.
В РФ ожидают не менее 15% застрахованных посевных площадей по итогам 2024 года
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июля 2024 г.
Организации не двигаются достаточно быстро, чтобы реагировать на глобальные мегатенденции: Aon
|
|
РБК (RBC.ru), 19 июля 2024 г.
По всему миру с перебоями столкнулись биржи, банки и платежные системы
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июля 2024 г.
Ситуация на рынке общего страхования сохранится в 2025 году, но на коммерческих рынках есть признаки смягчения: Swiss Re
|
|
Сибкрай.ру, Новосибирск, 19 июля 2024 г.
ДТП поставили на поток: страховые мошенники облюбовали парковку одного из домов
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июля 2024 г.
Обрушение моста в Балтиморе может изменить ситуацию на рынке морского страхования
|
|
Медвестник, 19 июля 2024 г.
Страховая компания «Капитал Life» купила medtech-стартап Checkme
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июля 2024 г.
Объем финансирования Insurtech в Латинской Америке упал до исторического минимума
|
|
raexpert.ru, 19 июля 2024 г.
«Эксперт РА» подтвердил кредитный рейтинг ООО СК «Росгосстрах Жизнь» на уровне ruAA
|
|
Казахстанский портал о страховании, 19 июля 2024 г.
Insurance Europe публикует манифест, определяющий приоритеты отрасли для ЕС
|
 Остальные материалы за 19 июля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|